苏苑公主住在金鸡湖畔的桃花坞，她担负着保护金鸡湖环境的责任。被称为霸王鼠的吴江，却通过乱扔垃圾等手段破坏环境，试图霸占金鸡湖。苏苑公主在湖底找到了一位蓝眼睛的可爱男孩蓝斯，试图运用他神奇的力量恢复金鸡湖的环境，但是没有成功。在伙伴南泊虎的启发下，苏苑公主明白，要创造美好的环境，必须靠大家的行动。于是，苏苑公主带领伙伴们，靠自己勤劳的双手，把湖水恢复到往日的干净、美丽。蓝斯重新恢复了神奇的水之力量，帮助苏苑赶跑了吴江一伙。
安琪（叶倩文 饰）为了完成主题为“中国迷信”的论文，由加拿大抵港实地调查，一下飞机，安琪便邂逅了“好色”警察周发（周润发 饰），所幸未被其进一步纠缠。安琪为租得便宜住所，结识油嘴滑舌的汽车经纪人Hansom王（黄百鸣 饰），Hansom王色胆更甚，帮助安琪安家后便以帮助其了解迷信文化为借口痴缠不休。安琪租住的房间虽然便宜，实际上却是凶宅一间，一位歌星因三角爱情自杀于此，冤魂驻留房间久久不散。Hansom王在凶宅中被女鬼整治，周发亦因关心安琪被卷入此事，两人力劝安琪搬离，但后者丝毫不为冤魂所动坚守凶宅，最终
